九洲国际

宏观：利好持续释放
！

9月29日，央行公告称，为维护季末银行体系流动性合理充裕
，以固定利率、数量招标方式开展了1820亿元7天期逆回购操作
，操作利率1.50%。此前为1.70%。除了货币政策之外
，关于财政政策发力的预期也在这个周末火速升温。有券商分析师表示，速度会非常快。

申万宏源认为，宽货币更重要的意义是，将利率降至限制性水平之下，是资产负债表休养生息的前提，现在担忧显著缓和，风险偏好提升
。宽财政方向已确立
，目前剩余的问题是，之前的财政安排

，尚未有效体现为实物量改善
。如果能够尽快看到单月实物量改善，财政对短期经济的提振预期将进一步发酵。

地产：“止跌回稳”现积极信号！

自近期多项重磅房地产政策发布后
，房地产市场上关于保价、涨价的声音不断。

9月28日
，郑州一楼盘官宣将自2024年9月30日24:00起，在售房源全线涨价2%
。

9月24日，国务院新闻办举行新闻发布会，央行、金融监管总局和证监会公布多项新的政策举措。主要政策包括引导银行降低存量房贷利率；统一首套房和二套房的房贷最低首付比例
，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%

；延长两项房地产金融政策文件的期限
；支持收购房企存量土地等等。而在9月26日，中共中央政治局召开会议提出，要促进房地产市场止跌回稳，释放出稳定房地产市场的强烈信号。

市场分析认为，这次新政措施更有力
、更深层
，既支持供给侧稳定市场，也支持需求侧提高购买力
，预计这些政策将对房地产市场产生正面影响
，从而推动房地产行业长期健康及可持续发展
。

在一系列政策红利下，房地产市场的热情似乎再次被点燃。不仅是本次的郑州楼盘，全国多地房地产市场均发出了保价
、涨价的声音。

民生：建议提高个税起征点

一揽子金融政策落地提振了市场情绪，也打开了对以财政政策为代表的其他宏观政策加力的想象空间
。

9月28日
，2024清华五道口首席经济学家论坛上

， 20位宏观经济

、货币政策与财政政策的著名学者与首席经济学家共同把脉经济
，分析一揽子刺激政策的落地建议和其他宏观政策进一步加力方向。

中欧国际工商学院教授、中国人民银行调查统计司原司长盛松成表示
，稳增长政策应该更多的向民生领域倾斜
，要提高个税起征点，建立全国性的存量住房收购基金
。

盛松成分析，如果把个税起征点提高到8000元
，每年税收大约减少300亿元，仅为去年全年税收总额的0.17%。“这对财政没多大影响，但是这对于低收入人群是实实在在的收入，对促进这一群体消费特别有益。”

国际：可能比预期来得更猛

美联储的宽松力度可能比预期来得更猛。

美联储官员的最新发声释放重磅信号。圣路易斯联储主席穆萨勒姆在接受采访时称，“美国经济疲软程度可能超出我目前的预期，劳动力市场疲软程度也可能超出预期
。如果真是这样，那么更快的降息步伐可能是合适的。”

当前美国通胀率持续降温，已经接近美联储2%目标的水平
，受此影响，交易员们押注美联储很可能在11月第二次大幅降息50个基点。目前利率期货合约反映出11月份降息50个基点的可能性为54%。

值得注意的是，美联储“再降息50基点”预期升温的同时
，欧洲央行可能也将开启激进式降息

。德意志银行经济学在最新发布的报告中称

，欧洲央行可能加速降息，12月可能降息50个基点。